- अनुदान राशि का स्रोत क्या है?
अनुदान राशि FEMA से शुरू होती है और टेक्सास जल विकास बोर्ड (TWDB) के माध्यम से टेक्सास अनुदान प्राप्तकर्ताओं (COH) को प्रशासित की जाती है।
- अनुदान के लिए कार्यक्रम और आवश्यकताएं कौन तय करता है?
चूंकि अनुदान को राज्य के माध्यम से संघ द्वारा वित्त पोषित किया जाता है, शेड्यूल, पात्रता, स्कोरिंग, अनुबंध आदि के लिए सभी आवश्यकताएं FEMA और TWDB द्वारा स्थापित की जाती हैं।
- क्या 2015 की बाढ़ के कारण शहर को यह अनुदान मिला?
FEMA हर साल सीमित मात्रा में फंड के साथ ग्रांट कॉल करता है, जिसका लक्ष्य बाढ़ के मैदान में बार-बार होने वाले नुकसान और गंभीर दोहराव वाले नुकसान की संपत्तियों को खत्म करना है। 2015 की कॉल की तारीख संयोग से मेमोरियल डे बाढ़ के ठीक बाद हुई।
- क्या मुझे कोई प्रत्यक्ष धनराशि या भुगतान प्राप्त होगा?
प्रत्येक गृह परियोजना के लिए चुने गए पूर्व-प्रमाणित ठेकेदार को डिजाइन, अनुमति और निर्माण लागत का भुगतान शहर द्वारा सीधे किया जाएगा। विवरण गृहस्वामी और शहर के बीच समझौते में उल्लिखित किया जाएगा। अस्थायी आवास जैसी चीज़ों का भुगतान सीधे गृहस्वामी को किया जा सकता है।
- शहर एक समय में केवल 10 सक्रिय गृह उन्नयन तक ही सीमित क्यों है?
शहर ने अनुदान की एक शर्त के रूप में, TWDB से "पूर्व-वित्त पोषित" गृह उन्नयन के लिए धन प्राप्त करने का अनुरोध किया। उस स्थिति के साथ, किसी भी समय सक्रिय घरेलू उन्नयन की सीमा आ गई। जैसे-जैसे कार्यक्रम आगे बढ़ेगा, अतिरिक्त सक्रिय गृह उन्नयन के अनुरोधों का अनुसरण किया जाएगा।
- क्या इसका मतलब यह है कि परियोजनाओं को 10 के समूह में किया जाएगा?
जैसे ही एक सक्रिय होम एलिवेशन प्रोजेक्ट पूरा हो जाता है, दूसरा 42 उम्मीदवार घरों से सक्रिय सूची में जा सकता है।
- मैंने अपने घर को गिराने और उसे ऊंचा करने के बजाय उसका पुनर्निर्माण करने का फैसला किया। क्या मैं इसके बजाय इस उद्देश्य के लिए FMA फंड का उपयोग कर सकता हूं?
FMA फंड का उपयोग केवल योग्य गृह उन्नयन लागतों के लिए किया जा सकता है।
- क्या इस 2015 होम एलिवेशन प्रोजेक्ट के लिए उम्मीदवारों की सूची में विकल्प को स्थानांतरित किया जाएगा? अगर ऐसा हैं तोह कब?
क्योंकि अनुदान एक समग्र लाभ/लागत स्कोर पर आधारित है, उम्मीदवार सूची के किसी भी विकल्प का स्थानांतरण केवल टेक्सास जल विकास बोर्ड (TWDB) से स्कोर और अनुमोदन के पुनर्गणना के बाद ही किया जा सकता है।
- मैं किसके साथ अनुबंध में प्रवेश करूंगा?
ग्रांट फंडिंग को स्वीकार करने के लिए आवश्यकताओं को रेखांकित करने के लिए प्रत्येक संपत्ति मालिक ह्यूस्टन शहर के साथ एक अनुबंध में प्रवेश करेगा। प्रत्येक मालिक चयनित पूर्व-प्रमाणित ठेकेदार के साथ एक अनुबंध (शहर द्वारा तैयार प्रपत्र) भी करेगा। प्रत्येक अनुबंध के नमूने संपत्ति के मालिकों को अपने स्वयं के वकील के साथ समीक्षा करने के लिए उपलब्ध कराए जाएंगे, यदि वे ऐसा चुनते हैं। हालाँकि, अनुदान के लिए TWDB के साथ मानक प्रपत्र की समीक्षा की जाएगी, इसलिए प्रपत्रों में परिवर्तन की उम्मीद नहीं है।
- क्या मैं अपना एलिवेशन ठेकेदार चुन पाऊंगा?
कार्यक्रम में किसी भी होम पुट पर प्रस्ताव प्रस्तुत करने के लिए पूर्व-योग्य ठेकेदारों को आमंत्रित किया जाएगा। ठेकेदार का चयन यह सुनिश्चित करने के लिए गृहस्वामी और शहर के बीच एक सहयोग होगा कि चयनित ठेकेदार का प्रस्ताव मूल अनुदान आवेदन निधि के अनुपालन में है।
- प्रत्येक गृहस्वामी को उन्नयन के लिए कितना आवंटित किया जाता है?
प्रत्येक संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट नकद भुगतान नहीं है। अनुदान अनुमानित लागत और घरों के वर्ग फुटेज पर आधारित था। पूर्व-प्रमाणित ठेका टीमों द्वारा प्रस्तावित वास्तविक लागत मुआवजे का आधार होगी।
- वह क्रम क्या है जिसमें प्रत्येक घर में उन्नयन प्रक्रिया शुरू होती है?
उन्नयन परियोजना क्रम प्रत्येक घर के लिए लाभ/लागत स्कोर पर आधारित होगा।
- मेरा घर कब ऊंचा होगा?
ह्यूस्टन शहर जल्द से जल्द ऊंचाई परियोजनाओं को शुरू करने के लिए हर संभव प्रयास करेगा। अनुदान उन घरों की संख्या को सीमित कर देगा जो किसी भी समय प्रक्रिया में हो सकते हैं इसलिए सभी 42 घरों को एक साथ शुरू नहीं किया जाएगा। हालांकि, ठेकेदार टीमों को योग्यता के लिए अनुरोध (आरएफक्यू) प्रक्रिया के माध्यम से पूर्व-प्रमाणित करना होगा जो शहर, राज्य और संघीय खरीद आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।
- प्रत्येक परियोजना को पूरा होने में लगभग कितना समय लगेगा?
परियोजना की लंबाई इस बात पर निर्भर करेगी कि घर का पदचिह्न/नींव कितना जटिल है और कितनी लिफ्ट की आवश्यकता है।
- क्या अन्य स्थानों पर "उठाए गए" घरों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध है?
संयुक्त राज्य भर में विभिन्न न्यायालयों में समान प्रकृति की विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं रही हैं। ह्यूस्टनrecovers.org पर 2015 एफएमए अनुदान पृष्ठ पर लिंक और अन्य जानकारी अपलोड की जाएगी।
- क्या गृहस्वामी योग्य होंगे यदि उन्होंने पहले ही अपने घरों की मरम्मत शुरू कर दी है?
यदि आपका घर पर्याप्त रूप से क्षतिग्रस्त नहीं है, तो आप आवश्यक बाढ़ क्षति मरम्मत परमिट प्राप्त कर सकते हैं और किसी भी समय मरम्मत कार्य शुरू कर सकते हैं, शहर की अनुदान परियोजना के लिए नियोजित ऊंचाई की विधि न्यूनतम आक्रामक है, अनुदान किसी भी ऊंचाई को बहाल करने के लिए किसी भी आवश्यक मरम्मत के लिए भुगतान करेगा आपके घर के इंटीरियर को संबंधित नुकसान। यदि आपका घर काफी हद तक क्षतिग्रस्त हो गया है, तो आपको मरम्मत परियोजना के हिस्से के रूप में अपने घर को अनुपालन में लाना शामिल करना चाहिए।
- क्या घर के मालिक को कोई खर्चा उठाना पड़ेगा?
नीचे सूचीबद्ध योग्य और अपात्र लागतों की एक सूची है
पात्र लागत
- मलबा निपटान एवं कटाव नियंत्रण
- लॉन, भूदृश्य, फुटपाथ और ड्राइववे की मरम्मत की लागत केवल तभी होती है जब ऊंचाई गतिविधियों से क्षति होती है
- वर्तमान में संरचना से जुड़े मौजूदा डेक, पोर्च या सीढ़ियों की ऊंचाई
- न्यूनतम कोड या स्थानीय अध्यादेश के अनुसार ऊंचे रहने की जगह तक पहुंचने के लिए नई बुनियादी लकड़ी की सीढ़ियों, लैंडिंग और रेलिंग का निर्माण
- एडीए-अनुपालक पहुंच सुविधाओं या रैंप का निर्माण (केवल तभी पात्र जब परिवार के सदस्य के पास स्थायी विकलांगता हो या चिकित्सक का लिखित प्रमाणन हो)
- उचित जीवन-यापन व्यय (भोजन और व्यक्तिगत परिवहन को छोड़कर) का दस्तावेजीकरण किया गया है जो कि ऊंचाई निर्माण के कारण मालिक के विस्थापित होने पर किया गया है
अपात्र लागत
- भवन निर्माण या सहायक संरचनाओं से संबंधित लागत
- नए डेक या बरामदे का निर्माण
- बुनियादी लकड़ी की सीढ़ियों, लैंडिंग और रेलिंग से बाहर निकलने/प्रवेश के लिए कोई भी उन्नयन
- HOA आवश्यकताओं सहित, विशुद्ध रूप से सौंदर्य संबंधी कारणों से कोई भी सुधार
- ऊंची इमारत की खुली नींव पर बाहरी फिनिश जिसमें फिनिश या झालर शामिल है
- परियोजना के निर्माण से पहले, साइट पर मौजूद भूदृश्यों से परे अलंकरण के लिए अतिरिक्त भूदृश्य (अर्थात पेड़, झाड़ियाँ, आदि)
- ठेकेदारों के चयन के लिए शेष समय सीमा क्या है?
अनुमानित ठेकेदारों के चयन के लिए 2017 समयरेखा:
- 27 जनवरी और 3 फरवरी - आरएफक्यू विज्ञापित
- फ़रवरी 23 - ह्यूस्टन शहर के कारण RFQ
- मार्च 14 - ठेकेदारों का चयन
- मार्च 17 - अनुशंसित ठेकेदार सूची समीक्षा के लिए TWDB बोर्ड को भेजी गई
- अप्रैल 1 - सड़क पर 10 प्रस्ताव पैकेट
- देर से अप्रैल/मई की शुरुआत - 1st ठेकेदार परियोजना प्रारंभ तिथि
- क्या अस्थायी आवास सहायता मेरे निर्माण अनुबंध की पूरी अवधि को कवर करेगी?
दैनिक अस्थायी जीवन निर्वाह भत्ता हैरिस काउंटी, TX के लिए संघीय प्रति दीम दर, ठहरने के लिए $135.00 प्रति रात और अस्थायी आवास की तारीखों के लिए $50.00 प्रतिदिन तक सीमित है। अस्थायी आवास 56 रातों की अवधि से अधिक नहीं होना चाहिए, जिसकी अधिकतम कीमत $7,392.00 प्रति गृहस्वामी है।
- प्रक्रिया के दौरान शहर मेरे साथ कैसे संपर्क में रहेगा?
परियोजना के दौरान शहर के कर्मचारियों के साथ संवाद करने के लिए एक अलग ईमेल पता और फोन नंबर स्थापित किया गया है।
संपर्क जानकारी:
ईमेल pwefmagrant@houstontx.gov
2015-एफएमए होम एलिवेशन अनुदान संख्या: 832-395-3065
ह्यूस्टनrecovers.org पर 2015 FMA ग्रांट वेबपेज देखें