1. मैंने अपने घर को ऊंचा करने के बजाय उसे तोड़कर दोबारा बनाने का फैसला किया। क्या मैं इसके बजाय एफएमए फंड का उपयोग इस उद्देश्य के लिए कर सकता हूं?
उत्तर: नहीं, एफएमए फंड का उपयोग केवल पात्र गृह उन्नयन लागत के लिए किया जा सकता है।
2. परियोजना से बाहर निकलने की समय सीमा क्या है?
उत्तर: ऑप्ट आउट विकल्प के साथ 28 सितंबर 2016 के पत्र को निष्पादित करना परियोजना से हटाए जाने की आपकी इच्छा को दर्शाता है। भाग लेने में रुचि न रखने वाली पार्टियों को 31 अक्टूबर, 2016 से पहले शहर को निष्पादित पत्र उपलब्ध कराना चाहिए।
3. क्या इस 2015 होम एलिवेशन प्रोजेक्ट के लिए वैकल्पिक को उम्मीदवार सूची में ले जाया जाएगा? अगर ऐसा हैं तोह कब?
उत्तर: क्योंकि अनुदान एक समग्र लाभ/लागत स्कोर पर आधारित है, उम्मीदवार सूची के किसी भी विकल्प की आवाजाही केवल टेक्सास जल विकास बोर्ड (TWDB) से स्कोर और अनुमोदन के पुनर्गणना के बाद ही की जा सकती है।
4. मैं किसके साथ अनुबंध करूंगा?
उत्तर: ग्रांट फंडिंग को स्वीकार करने के लिए आवश्यकताओं को रेखांकित करने के लिए प्रत्येक संपत्ति मालिक ह्यूस्टन शहर के साथ एक अनुबंध में प्रवेश करेगा। प्रत्येक मालिक चयनित पूर्व-प्रमाणित ठेकेदार के साथ एक अनुबंध (शहर द्वारा तैयार प्रपत्र) भी करेगा। प्रत्येक अनुबंध के नमूने संपत्ति के मालिकों को अपने स्वयं के वकील के साथ समीक्षा करने के लिए उपलब्ध कराए जाएंगे, यदि वे ऐसा चुनते हैं। हालाँकि, अनुदान के लिए TWDB के साथ मानक प्रपत्र की समीक्षा की जाएगी, इसलिए प्रपत्रों में परिवर्तन की उम्मीद नहीं है।
5. क्या मैं अपना उन्नयन ठेकेदार चुन पाऊंगा?
उत्तर: यदि फंडिंग के लिए चुना जाता है, तो ह्यूस्टन शहर योग्य उन्नयन ठेकेदारों की पहचान करने के लिए एक प्रक्रिया को पूरा करेगा। भाग लेने वाले गृहस्वामी इस सूची में से एक ठेकेदार का चयन करने में सक्षम होंगे।
6. प्रत्येक घर के मालिक को ऊंचाई के लिए कितना आवंटित किया जाता है?
प्रत्येक संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट नकद भुगतान नहीं है। अनुदान अनुमानित लागत और घरों के वर्ग फुटेज पर आधारित था। पूर्व-प्रमाणित ठेका टीमों द्वारा प्रस्तावित वास्तविक लागत मुआवजे का आधार होगी।
7. क्या मुझे कोई प्रत्यक्ष धनराशि या भुगतान प्राप्त होगा?
डिज़ाइन, अनुमति और निर्माण लागत का भुगतान शहर द्वारा प्रत्येक गृह परियोजना के लिए चयनित पूर्व-प्रमाणित ठेकेदार को सीधे किया जाएगा। विवरण गृहस्वामी और शहर के बीच समझौते में उल्लिखित किया जाएगा। अस्थायी आवास जैसी चीज़ों के लिए भुगतान सीधे गृहस्वामी को किया जा सकता है।
8. प्रत्येक घर के उन्नयन की प्रक्रिया किस क्रम में शुरू होती है?
उत्तर: होम ऑर्डर मालिकों के प्रारंभिक अनुरोध पर आधारित होगा। प्रत्येक घर के लिए उच्च लाभ/लागत स्कोर का उपयोग "टाई" तोड़ने के लिए किया जाएगा।
9. मेरा घर कब ऊंचा होगा?
उत्तर: ह्यूस्टन शहर जल्द से जल्द ऊंचाई परियोजनाओं को शुरू करने के लिए हर संभव प्रयास करेगा। अनुदान उन घरों की संख्या को सीमित कर देगा जो किसी भी समय प्रक्रिया में हो सकते हैं इसलिए सभी 42 घरों को एक साथ शुरू नहीं किया जाएगा। हालांकि, ठेकेदार टीमों को योग्यता के लिए अनुरोध (आरएफक्यू) प्रक्रिया के माध्यम से पूर्व-प्रमाणित करना होगा जो शहर, राज्य और संघीय खरीद आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। 2015 के अंत से पहले किसी भी घर की ऊंचाई की उम्मीद नहीं है।
10. प्रत्येक परियोजना को पूरा होने में लगभग कितना समय लगेगा? उत्तर: उत्तर है: यह निर्भर करता है। घर के पदचिह्न/नींव और लिफ्ट की मात्रा जितनी अधिक जटिल होगी, इसमें उतना ही अधिक समय लग सकता है।
11. क्या अन्य स्थानों पर "उठाए गए" घरों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध है?
उत्तर: संयुक्त राज्य भर में विभिन्न न्यायक्षेत्रों में समान प्रकृति की कई परियोजनाएँ रही हैं। लिंक और अन्य जानकारी 2015 एफएमए अनुदान पृष्ठ पर अपलोड की जाएगी houstonrecovers.org.
12. यदि गृहस्वामी पहले ही अपने घरों की मरम्मत शुरू कर चुके हैं तो क्या वे पात्र होंगे?
उत्तर: यदि आपका घर पर्याप्त रूप से क्षतिग्रस्त नहीं है तो आप आवश्यक बाढ़ क्षति मरम्मत परमिट प्राप्त कर सकते हैं और किसी भी समय मरम्मत कार्य शुरू कर सकते हैं, शहर की अनुदान परियोजना के लिए नियोजित ऊंचाई की विधि न्यूनतम आक्रामक है, अनुदान बहाल करने के लिए किसी भी आवश्यक मरम्मत के लिए भुगतान करेगा आपके घर के इंटीरियर को किसी भी ऊंचाई से संबंधित क्षति। यदि आपका घर काफी हद तक क्षतिग्रस्त हो गया है, तो आपको मरम्मत परियोजना के हिस्से के रूप में अपने घर को अनुपालन में लाना शामिल करना चाहिए।
13. क्या गृहस्वामी को अपनी जेब से कोई खर्च करना पड़ेगा?
उत्तर: नीचे सूचीबद्ध आपको पात्र और अपात्र लागतों की एक सूची मिलेगी
पात्र लागत
- मलबा निपटान एवं कटाव नियंत्रण
- लॉन, भूदृश्य, फुटपाथ और ड्राइववे की मरम्मत की लागत केवल तभी होती है जब ऊंचाई गतिविधियों से क्षति होती है
- वर्तमान में संरचना से जुड़े मौजूदा डेक, पोर्च या सीढ़ियों की ऊंचाई
- न्यूनतम कोड या स्थानीय अध्यादेश के अनुसार ऊंचे रहने की जगह तक पहुंचने के लिए नई बुनियादी लकड़ी की सीढ़ियों, लैंडिंग और रेलिंग का निर्माण
- एडीए-अनुपालक पहुंच सुविधाओं या रैंप का निर्माण (केवल तभी पात्र जब परिवार के सदस्य के पास स्थायी विकलांगता हो या चिकित्सक का लिखित प्रमाणन हो)
- उचित जीवन-यापन व्यय (भोजन और व्यक्तिगत परिवहन को छोड़कर) का दस्तावेजीकरण किया गया है जो कि ऊंचाई निर्माण के कारण मालिक के विस्थापित होने पर किया गया है
अपात्र लागत
- भवन निर्माण या सहायक संरचनाओं से संबंधित लागत
- नए डेक या बरामदे का निर्माण
- निकास/प्रवेश के लिए बुनियादी लकड़ी की सीढ़ियों, लैंडिंग और रेलिंग से परे कोई भी उन्नयन
- HOA आवश्यकताओं सहित, विशुद्ध रूप से सौंदर्य संबंधी कारणों से कोई भी सुधार
- ऊंची इमारत की खुली नींव पर बाहरी फिनिश जिसमें फिनिश या झालर शामिल है
- परियोजना के निर्माण से पहले, साइट पर मौजूद भूदृश्यों से परे अलंकरण के लिए अतिरिक्त भूदृश्य (अर्थात पेड़, झाड़ियाँ, आदि)
14. इस प्रक्रिया के दौरान शहर मेरे साथ कैसे संपर्क में रहेगा?
उत्तर: परियोजना के दौरान शहर के कर्मचारियों के साथ संवाद करने के लिए एक अलग ईमेल पता और फोन नंबर स्थापित किया गया है:
संपर्क जानकारी:
ईमेल pwefmagrant@houstontx.gov
2015-एफएमए होम एलिवेशन अनुदान संख्या: 832-395-3065
2015 एफएमए ग्रांट वेबपेज यहां देखें houstonrecovers.org